English
WhatsApp

Dit zijn onze kosten

Twee vaste prijzen.

Bij rooom betaal je een vaste prijs voor je aankoop. Geen percentage van de koopsom en geen hogere rekening omdat je een duurder huis koopt.

Zelf bezichtigen
€ 2.950

Volledige aankoopbegeleiding. Je gaat zelf naar de bezichtigingen.

Start met rooom →

Heb je een woning gevonden waar je serieus over bent? Dan gaan wij voor je aan de slag.

We onderzoeken de woning en de stukken, bellen met de verkoopmakelaar, kijken naar recente verkopen en adviseren je over de waarde, het bod en de voorwaarden. Wil je bieden, dan nemen wij het contact en de onderhandelingen over.

Ook na een geaccepteerd bod blijven we betrokken tot aan de overdracht.

Je hebt tijdens het hele traject je eigen aankoopmakelaar en kunt ons bereiken via rooom, telefoon en whatsapp.

Wij gaan met je mee
€ 3.950

Alles van rooom, plus samen naar de bezichtiging.

Bezichtigen met rooom →

Je gaat eerst zelf kijken. Wordt een woning serieus? Dan gaan wij met je mee om de woning zelf te bekijken voordat je een beslissing neemt.

Dit pakket is inclusief maximaal twee bezichtigingen waarbij rooom meegaat. Zo gebruiken we die momenten voor de woningen waar je echt over nadenkt.

Daarna onderzoeken we de woning verder, bepalen we samen de biedstrategie, onderhandelen we namens jou en begeleiden we de aankoop tot aan de overdracht.

Wil je dat we vaker dan twee keer meegaan? Extra bezichtigingen kunnen in overleg worden bijgeboekt.

Dit krijg je bij rooom.

Bij beide vormen van begeleiding heb je een eigen aankoopmakelaar die je aankoop van begin tot eind begeleidt.

01
Woning onderzoeken
We bekijken de beschikbare woninginformatie, documenten en relevante bijzonderheden.
02
Contact met de verkoopmakelaar
We bellen zelf, stellen de vragen die voor jouw aankoop belangrijk zijn en krijgen zo een beter beeld van de verkoop.
03
Waarde en biedadvies
We vergelijken recente verkopen en bespreken wat wij een reële waarde vinden en welk bod daarbij past.
04
Bod en onderhandelingen
Wij brengen het bod uit, bespreken de voorwaarden en onderhandelen waar dat mogelijk is.
05
Documenten en koopovereenkomst
We controleren de afspraken en letten op zaken die voor jou belangrijk zijn.
06
Tot aan de sleutel
We houden de belangrijke stappen en termijnen in de gaten en blijven betrokken tot de overdracht.

Wat zou je bij courtage betalen?

Veel aankoopmakelaars werken met een percentage van de koopsom. Bij rooom blijft de prijs hetzelfde.

Verwachte koopsom
€ 625.000
€ 200.000 € 1.500.000
Bij 1% courtage
€ 6.250
rooom
€ 2.950
Dit bedrag steek je mooi in je zak
€ 3.300

De tarieven van aankoopmakelaars verschillen. Deze vergelijking rekent als voorbeeld met 1% van de koopsom.

Waarom een vaste prijs?

Onze vergoeding hoeft niet hoger te worden omdat jij een duurder huis koopt.

We kijken naar hoeveel begeleiding en werk er nodig is, niet naar welk bedrag uiteindelijk bij de notaris op de akte staat.

Dat betekent ook dat ons advies niet verandert als jij meer of minder betaalt. We kunnen je adviseren om sterker te bieden als we vinden dat de woning dat waard is, maar net zo goed zeggen dat je moet stoppen.

Ook via rooom te regelen

Bij een aankoop zijn vaak nog een bouwkundige keuring en taxatie nodig. Die kunnen we direct voor je regelen.

Bouwkundige keuring
We plannen de keuring voor je in en nemen de uitkomst mee in het verdere aankooptraject.
vanaf€ 395
Taxatie
We regelen een geschikte taxateur. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de woning en de gekozen taxateur.
vanaf€ 749

Veelgestelde vragen

Je doet de bezichtigingen zelf. Vanaf het moment dat een woning serieus wordt onderzoeken we de woning, spreken we de verkoopmakelaar, adviseren we over waarde, bod en voorwaarden, onderhandelen we en begeleiden we je tot de overdracht.

Bij € 3.950 gaan we ook met je mee naar maximaal twee bezichtigingen. Je kijkt eerst zelf; bij de woningen waar je echt serieus over bent, gaan we samen.

Dat kan in overleg. Extra bezichtigingen kunnen aanvullend worden bijgeboekt.

Onze vergoeding is een vaste prijs en geen percentage van de koopsom.

Een bouwkundige keuring kun je via rooom regelen voor € 395. Een taxatie kost vanaf € 749, afhankelijk van de woning en de gekozen taxateur.

Je kunt ons inschakelen zodra je serieus gaat zoeken of zodra je een woning op het oog hebt. Heb je al een woning gevonden, dan kunnen we direct met die woning aan de slag.

Een woning op het oog?

Vul het adres in en ga aan de slag met rooom.

Straat, huisnummer en plaats