Wat zou jij op deze woning moeten bieden?

Tijdens de bezichtiging bleek dat er veel meer onderhoud nodig was dan de presentatie deed vermoeden. Ook uit de stukken kwamen kosten naar voren waar je als koper rekening mee moest houden.

Vergelijkbare woningen in betere staat waren bovendien voor bedragen rond de vraagprijs verkocht.

Ons advies was daarom duidelijk: niet meegaan in de vraagprijs, maar bieden op wat deze woning in deze staat volgens ons waard was.

De woning voldeed aan vrijwel alles wat we vooraf met de klant hadden besproken: de juiste buurt, goede indeling, buitenruimte en weinig werk na de aankoop.

We vonden de vraagprijs realistisch en zagen dat vergelijkbare woningen sterk werden verkocht. Ook wisten we dat er serieuze belangstelling was.

Het bedrag lag iets boven de grens waar de klant vooraf zelf aan dacht. Toch adviseerden we om net buiten die comfortzone te gaan, omdat deze woning uitzonderlijk goed aansloot en het verschil binnen de waarde bleef die wij konden onderbouwen.